Not known Factual Statements About 無契樓

Not known Factual Statements About 無契樓

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住商動產企劃研究室經理徐佳馨表示，銀行在對保的審核上，除存款、薪轉、儲蓄險等財力證明之外，最關心的是客戶的「信用條件」。徐佳馨指出，「若過去有信貸、車貸、學貸等未如期繳款的紀錄，就將影響房貸的資格與成數。」此外，徐佳馨也提醒，若信用卡長期延遲繳費，對保的審核也可能受到影響。

身為業主，應該要妥善保管樓契，如果你是準買家，留意到業主沒有樓契正本，可能就要多加留心，小心被騙。如果你對更多樓盤資訊有興趣，即上千居搜尋各區筍盤。

如果業主遺失樓契，可委託律師辦理遺失樓契宣誓，補回副本手續一經辦理，這些樓契亦具法律效用的。不過，銀行會視乎個別情況，決定是否批出按揭貸款。因此，即使是自住，在買入無契樓前，最好都是問清楚銀行會否批出按揭，或是向按揭轉介公司了解，以免最終撻訂收場。

擁有一層供滿了的樓，除了真的恭喜閣下之外，有一件事亦要提醒業主們，就是好好保存閣下的樓契。

執平貨注意!! 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 如果想執平貨，又要有咩準備?

臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表

我們的電腦資料遺失嗎？已經嘗試以上的教學方法，卻還是無法找回資料，我們可以嘗試網路上的資料救援軟體或委託專業的資料救援公司幫忙。

如該保密契約為雙務契約，或是保密條款中明定雙方均負有保密義務時，由於雙方皆應依照該契約或條款的內容負擔保密義務，且在違約所負擔的責任也相同，因此此種情況下所草擬的保密條款較不會出現過苛的條款。

律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料

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